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名古屋市緑区のリフォーム・リノベーション|ご相談、現地確認、お見積りは無料です

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コラム

マンションのリフォームで、先に確かめておきたいこと

マンションのリフォームは、自分の部屋の中でも、管理規約で決まっていることがあります。工事の前に確かめておくと、あとで困りません。

マンションの専有部分と共用部分(目安)
専有部分(替えられることが多い) キッチン、お風呂、トイレ 床、壁紙、室内ドア、内窓 共用部分(管理組合の許可が要る) 窓サッシ 玄関ドア ベランダ、外壁、共用の配管
扱いは管理規約で決まります。工事の前に確かめます。

自分で替えられる所、替えられない所

場所扱いの目安
キッチン、お風呂、トイレ、内装多くの場合、専有部分で替えられます
窓、玄関ドア共用部分のことが多く、勝手に替えられません
ベランダ共用部分で、使うことを認められている場所です

窓を替えられない場合でも、室内側に付ける内窓なら、相談しやすい工事です。2026年は補助金の対象にもなります(額は戸建てと違います)。

工事の前に確かめること

  • 管理組合への届け出と、工事できる曜日・時間
  • 床の遮音の決まり(フローリングにする場合)
  • エレベーターや廊下の養生
  • ご近所へのあいさつ
施工前中古マンションのリフォーム(リビング・居室編):クロス・内窓・琉球畳(施工前)
施工後中古マンションのリフォーム(リビング・居室編):クロス・内窓・琉球畳(施工後)
施工事例:中古マンションのリフォーム(リビング・居室編):クロス・内窓・琉球畳。中古マンションのクロスと内窓

気をつけたいこと

良いことだけでなく、気をつけるポイントも正直にお伝えします。

配管の位置で、水回りを動かせる範囲が限られます。解体前に分かる範囲で、できることとできないことをお伝えします。

トモライフに相談するときは

管理規約がお手元にあれば、相談のときに見せてください。

ご相談、現地確認、お見積りは無料です。工事を決めていなくても構いません。LINE で写真を送っていただくだけでも、相談できます。

読んで気になったことを、聞かせてください

どんな小さなことでも構いません。ご相談、現地確認、お見積りは無料です。工事を決めていなくても構いません。

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送ったあとは

担当から折り返しご連絡します。話を伺い、必要なら現地を確認して、お見積りを出します。決めるのはお客様です。

何を相談すればよいか迷ったら、お困りごとチェックシートで整理できます。