開発許可とは、都市計画区域内で土地の区画整理や建物の建築を行う際に、自治体から取得する許可のことです。主に10,000㎡以上の開発や一定の用途変更が対象となります。
目次
重要性
開発許可は、土地開発が適法であることを確認するために重要な手続きです。この許可がない場合、違法開発とみなされ、建築や土地利用に大きな支障をきたす可能性があります。
シチュエーション
開発許可を確認する際は、自治体に申請状況を確認し、許可証が発行されているかを不動産業者に確認してください。さらに、開発許可に関連する条件（道路幅員や緑地率など）についても詳細を把握し、建築計画に反映させましょう。
