中古住宅を買ってリフォームする。購入までの流れと、先に考えておくこと

新築より手の届く値段で、好きな間取りや内装にできるのが、中古住宅とリフォームの組み合わせです。トモライフは宅地建物取引業の免許を持つリフォーム店なので、物件の相談とリフォームの相談を一緒に受けられます。

購入までの流れ

1. お話を聞く：暮らし方、エリア、予算
2. 資金計画と銀行の事前審査：物件の代金とリフォームの費用を合わせて考えます
3. 条件の整理：ゆずれない条件と、リフォームで変えられる所を分けます
4. 物件を探す
5. 物件の案内とリフォームの提案：見学のときに、直す所と費用の目安をお伝えします
6. 購入の申し込み

施工前

施工後

先に考えておくこと

• お金は合わせて考える：物件を買ってからリフォームの費用が足りないと分かると、やりたいことを削ることになります
• 直せる所、直しにくい所：内装や水回りは替えられます。マンションの窓や玄関ドアは共用部分のことが多く、勝手に替えられません（マンションのコラム）
• 見えない所の傷み：床下、配管、雨漏りの跡は、見学のときに確かめます

気をつけたいこと

良いことだけでなく、気をつけるポイントも正直にお伝えします。

工事の範囲は、解体してから分かることもあります。見学の段階では目安の金額で、確かな見積りは購入の前後の現地調査で出します。

トモライフに相談するときは

気になっている物件があれば、物件の情報を送ってください。まだ探し始める前でも相談できます。

ご相談、現地確認、お見積りは無料です。工事を決めていなくても構いません。LINE で写真を送っていただくだけでも、相談できます。

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