借地権とは、土地を借りてその上に建物を建てたり利用したりする権利のことを指します。これは土地所有者との間で契約を結び、一定期間使用料を支払うことで成り立ちます。借地権には普通借地権や定期借地権など複数の種類があります。
目次
重要性
借地権は土地の所有権を持たない人が土地を利用できるようにする仕組みで、特に都市部で重要です。不動産取引では借地権付き物件を購入する場合、その権利内容を十分に理解することが欠かせません。
シチュエーション
借地権を利用する際は、契約期間や更新条件を確認し、地代の支払いを滞らせないように注意することが大切です。契約期間が終了する前に更新手続きが必要な場合がありますので、契約内容を事前にしっかり確認しましょう。
