物件状況調査とは、中古物件の売買時に建物の劣化状況や構造、安全性を専門家が調査することを指します。調査結果は「インスペクション報告書」としてまとめられ、売主や買主が物件の状態を正確に把握するための基準となります。
目次
重要性
物件状況調査は、隠れた欠陥を明らかにし、不動産取引の透明性を高める重要なプロセスです。買主にとっては安心感を得られる一方、売主にとっても信頼性の向上に繋がります。特に中古物件では不可欠な手続きといえます。
シチュエーション
物件状況調査を依頼する際は、信頼性の高い専門業者を選び、調査内容と費用を事前に確認しましょう。調査結果をもとに修繕計画を立てたり、価格交渉の材料にすることができます。また、報告書の内容を十分に理解して取引を進めましょう。
