評価証明書とは、固定資産税を計算する際に基準となる不動産の評価額を証明する書類のことです。主に自治体が発行し、不動産取引や相続、融資の際に利用されます。この評価額は公的な基準であるため、取引の参考価格として活用されます。
目次
重要性
評価証明書は、不動産の正確な価値を知るための重要な資料です。不動産売買や相続手続きの際には、適正価格や税金計算の基礎となるため、信頼性の高い情報源として利用されます。また、融資を受ける際の審査資料としても使用されます。
シチュエーション
評価証明書を取得するには、対象不動産の所在地の市町村役場に申請します。申請時には、不動産の所有者であることを証明する書類が必要です。発行された証明書の内容を確認し、評価額に疑問がある場合は再調査を依頼することも可能です。
