不動産鑑定評価書とは、不動産鑑定士が土地や建物の価値を専門的に評価し、その結果を報告する書類のことです。評価書には、評価の目的、対象不動産の概要、評価方法、そして算出された評価額が記載されます。
目次
重要性
不動産鑑定評価書は、売買価格の参考や担保評価、相続時の財産評価など、さまざまな場面で重要な役割を果たします。評価内容が公正かつ正確であることで、トラブルを防ぎ、適正な取引を実現できます。
シチュエーション
不動産鑑定評価書を依頼する際は、目的や対象不動産の情報を明確に伝えましょう。評価方法や結果についても、十分に説明を受けて理解することが大切です。評価書を基に価格交渉を行う場合は、そのデータを適切に活用してください。
