媒介契約とは、不動産を売却または賃貸する際に、不動産会社と締結する契約のことです。媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があり、それぞれ契約条件や自由度が異なります。
目次
重要性
媒介契約は、不動産取引を円滑に進めるための基本的な取り決めです。適切な契約形態を選ぶことで、売却や賃貸のスピードと効果を最大化できます。不動産業者の義務やサービス内容を理解することが重要です。
シチュエーション
媒介契約を締結する際は、契約内容をしっかり確認し、自分の希望に合った形態を選択しましょう。契約期間や報酬額、サービス内容を明記してもらい、不明点は事前に質問してください。また、業者の実績や信頼性を調査することも大切です。
