競売とは、債務不履行に陥った不動産を裁判所の手続きにより公的に売却する仕組みのことです。不動産は通常、市場価格よりも低い価格で売却されるため、購入者にとっては安価で物件を取得するチャンスとなります。
目次
重要性
競売は、債権者にとって債権回収の手段であり、債務者にとっては債務整理の一環となる重要なプロセスです。一方で、物件の権利関係が複雑である場合が多く、慎重な調査が必要です。
シチュエーション
競売物件を購入する際は、裁判所が公開する資料を確認し、現地調査を行うことが重要です。また、物件の権利関係や負担を事前に確認し、リスクを把握してください。専門家に相談しながら進めることで、安全な取引が可能になります。
