借地権付き土地とは、土地所有者から土地を借りて建物を建築している場合、その借地権が設定された土地を指します。借地契約には普通借地権や定期借地権があり、それぞれ契約期間や更新条件が異なります。
目次
重要性
借地権付き土地は、通常の所有権土地に比べて価格が安いことが多いため、購入者にとってコスト面のメリットがあります。一方で、契約条件や更新の可否など、事前に確認すべき重要な事項が多いため、注意が必要です。
シチュエーション
借地権付き土地を購入する際は、契約期間や更新条件を確認し、将来的な権利関係の変動に備えましょう。土地所有者との交渉や契約内容の確認を行い、不明点がある場合は弁護士や不動産の専門家に相談することをお勧めします。
