不動産管理とは、物件の所有者に代わって建物や土地を管理・運営する業務のことを指します。具体的には、賃貸物件の入居者募集、家賃管理、建物のメンテナンス、クレーム対応などが含まれます。不動産管理会社がこの業務を代行する場合が一般的です。
目次
重要性
不動産管理は、賃貸収入を安定させ、物件の価値を維持・向上させるために重要です。特に賃貸物件では、適切な管理が入居率や収益に直結します。また、所有者が物件運営の手間を省ける点でもメリットがあります。
シチュエーション
不動産管理を依頼する際は、管理会社の実績やサービス内容をよく確認しましょう。契約内容に含まれる管理範囲を明確にし、トラブル時の対応方法についても事前に確認することが大切です。自主管理を行う場合は、法的知識や管理能力が求められるため、十分な準備が必要です。
