法人・事業者の方へ アパート・
アパート・マンションのオーナー様へ
退去後の
WORRIES
こんなお困りごとはありませんか
- 退去が出たので、次の入居までに部屋を整えたい
- 古い水回りを、入居が決まりやすい部屋にしたい
- 「夏は暑い、冬は寒い」と入居者に言われた
- 遠くに住んでいて、現地に行けない
- 空室が続いている部屋に、何を直せばよいか知りたい
WE UNDERSTAND
空室の
空室の1か月は、家賃の1か月分です
退去の連絡が来たら、次の入居までの日数が気になります。工事に時間がかかれば、その分だけ家賃が入りません。
かといって、全部を新しくすれば、家賃で取り戻すのに何年もかかります。どこまで直せば入居が決まるのか。トモライフは、その線引きを一緒に考えます。
トモライフ 代表 蛭川
WHAT WE DO
お受けしている工事
- 01原状回復
壁紙と床の張り替え、水栓や網戸の交換、細かな手直し
- 02水回りの交換
トイレ、洗面台、キッチン、浴室の交換
- 03窓の断熱
内窓の取り付け、ガラスの交換
- 04設備の交換
給湯器、インターホン、照明、コンセントの増設
REASONS
トモライフにご相談いただく3つの理由
-
POINT 01
賃貸の
現場を 知っています 代表の蛭川は、アパートの管理会社と不動産会社で働いてきました。貸す側の事情を踏まえてご相談に乗ります。
-
POINT 02
直す所と
直さない 所を 分けます 家賃と入居の見込みに対して、どこまで手を入れるかを一緒に考えます。全部を新しくする案だけは出しません。
-
POINT 03
写真で
相談できます 現地に行けない場合は、LINE で部屋の写真を送ってください。分かる範囲でお答えし、必要なら現地を確認します。
FLOW
ご相談から工事まで
現地の確認とお見積りは無料です。お見積りのあとに、お断りいただいても構いません。
- STEP1写真か
現地で 状況を 伺う 遠方の方は、LINE で部屋の写真を送ってください。近くの方は現地で一緒に見ます。
- STEP2直す所と
直さない 所を 分けた 見積り 入居に効く所と、まだ使える所を分けて、金額を出します。
- STEP3鍵と
連絡の 方法を 決める 立ち会えない場合は、鍵の受け渡しと連絡の方法をご相談のうえで決めます。
- STEP4工事と
引き渡し 工事のあと、仕上がりをお伝えして引き渡します。
施工事例
窓・
アパートの内窓：夏の日差しをカット【LIXIL インプラス Low-Eグリーン】
アパートオーナー様のご依頼で、遮熱ガラスの内窓【LIXIL インプラス】を設置しました。
価格 10〜20万円
事例から考える、法人・事業者の方のコラム
工事の参考価格
1部屋だけでも頼めますか？
はい。1部屋、1か所からお受けしています。
立ち会えなくても工事できますか？
鍵の受け渡しと連絡の方法を決めれば、工事できる場合があります。ご相談のときに決めましょう。
賃貸住宅でも補助金を使えますか？
窓の断熱などは、賃貸住宅も対象になる制度があります。条件があるので、工事の前に確かめてお伝えします。
見積りは無料ですか？
現地の確認からお見積りまで無料です。
OTHERS
ほかの方へのご案内
お気軽にご相談ください
どんな小さなことでも構いません。ご相談、現地確認、お見積りは無料です。工事を決めていなくても構いません。
