建ぺい率とは、土地面積に対して建物が占める面積の割合を指します。都市計画法で規定されており、用途地域ごとに上限が定められています。通常、敷地の広さに応じた建築可能な範囲がわかります。
目次
重要性
建ぺい率は、新築戸建ての計画を立てる上で重要な制約の一つです。これを超える建築は違法となるため、家の設計や土地の選定時に確認する必要があります。建ぺい率が高いほど、建物を大きくすることが可能です。
シチュエーション
建ぺい率を確認する際は、土地が属する用途地域を調べ、該当する建ぺい率を確認してください。また、角地や防火地域では緩和規定が適用される場合があるため、詳細は不動産会社や行政に確認しましょう。
